8 (812) 409-37-85

ежедневно с 9:00 до 20:00

ЖК «Дом на Школьной» в Пушкинский р-н Санкт-Петербург: продажа квартир от Полис Групп

Квартиры в ЖК «Дом на Школьной», Пушкинский р-н Санкт-Петербург – в продаже 1 квартир. Актуальные цены Пушкинский р-н, подробные схемы планировок, акции и скидки
Район: Пушкинский р-н
Адрес Шушары п. (смотреть на карте)
Метро:
Московская 10 Минут транспортом
Звёздная 10 Минут транспортом
Купчино 10 Минут транспортом
Дата сдачи
Отделка Подчистовая
Застройщик Полис Групп
Договор ПДКП
Этажность 18

Качество и комфорт

Квартира В продаже Общая площадь Стоимость
Студия 1 от 24.4 м² до 24.4 м² от 2.52 млн. ₽ до 2.52 млн. ₽

В конце 2014 года в поселке Шушары был введен в эксплуатацию жилой комплекс «Дом на Школьной», который относится к категории жилья комфорт-класс. Над реализацией проекта работали сразу несколько крупнейших и надежных организаций. Обязанности генерального подрядчика и застройщика выполняла строительная компания «Полис», проектировщиком является ООО «Испытательный центр Стройэксперт».

Новостройка возведена по монолитной технологии, снаружи предусмотрен современный вентилируемый фасад. Здание имеет одну секцию, высота строения составляет 18 этажей. В корпусе предусмотрены нежилые помещения, которые занимают нижние ярусы — до четвертого этажа. На подземном уровне предусмотрен паркинг.

Квартирография ЖК «Дом на Школьной» представлена 135 жилыми помещениями. В доме спроектированы по современным нормам студии, а также одно- и двухкомнатные квартиры. Недвижимость от застройщика «Полис Групп» поступает в продажу с проведенными подготовительными работами под улучшенную чистовую отделку. Цены на квартиры в ЖК «Дом на Школьной» после сдачи объекта стартуют от 2 700 000 рублей. Стоимость одного квадратного метра после окончания строительства существенно не поменялась. В 2016 году на покупку действуют условия рассрочки, возможна ипотека и привлечение субсидированных средств.

На нашем сайте представлена проектная декларация по объекту в Шушарах, разрешение на строительство и прочая документация на комплексную застройку. Также можно обратиться за консультацией к нашим специалистам, которые помогут получить любую интересующую информацию по объекту.

Лучшие предложения

Студия

Планировка
Общая площадь 24.4 м²
Этаж: 10
Высота потолка 2.7 м
Отделка Подчистовая
Цена 2.52 млн. ₽

Фотогалерея ЖК "Дом на Школьной"

Купив квартиру вы получаете

Собственная коммерческая и социальная инфраструктуры. Первые 4 этажа корпуса представляют собой нежилое пространство. Большая часть помещений предназначена для офисов обслуживающих организаций, магазинов, салонов красоты и прочих учреждений. Таким образом, все самое необходимое для жильцов находится буквально в нескольких шагах. Помимо этого, рядом имеются школы, детские сады, медицинские и прочие объекты.

Многообразие способов покупки. Объект сдан в конце 2014 года, но для покупателей и в 2016-м действуют выгодные условия рассрочки, скидки и акции. Если у потенциальных жителей нет возможности внести полную сумму, можно оформить ипотеку в нескольких крупных банках России. Также покупка квартиры в ЖК «Дом на Школьной» возможна с привлечением государственных социальных субсидий, материнского капитала. Обратиться за помощью при покупке недвижимости можно к нашим консультантам, которые ответят на любые вопросы.

Надежный застройщик. Строительная компания «Полис Групп» работает на территории Петербурга и Ленинградской области с 2010 года. Ее деятельность ведется в сегменте доступного жилья и ориентирована на население со средним достатком. Вместе с тем квартиры отличаются современными комфортными планировками. Позволить себе новую квартиру в перспективном районе могут многие. Компания всегда вовремя сдает объекты, не завышает цены на недвижимость и предлагает выгодные условия приобретения.

Подготовка под чистовую. Жилая недвижимость сдается в эксплуатацию с качественно выполненными подготовительными работами под чистовую отделку. К ним относятся: выравнивание полов, стен и потолка, бетонная стяжка, проведение коммуникаций, монтаж оконных блоков и входных дверей. Ряд мероприятий позволит новоселам сразу приступить к проведению ремонта, созданию уникального интерьера и существенно ускорить переезд в новое жилье. На свое усмотрение владельцы могут заказать отделку по индивидуальному дизайну.

Небольшое количество квартир. В 18-этажном здании жилыми помещениями заняты только 14 уровней. Общая численность квартир во всем проекте составляет 135 шт, что является оптимальным, учитывая категорию объекта. Традиционно в Шушарах возводились многоквартирные дома, рассчитанные на несколько сотен типовых помещений. Во избежание «перенаселения» квартала, застройщик спроектировал ограниченное количество квартир, что повышает комфорт жителей.

Перспективный район. Шушары территориально относятся к Пушкинскому району Санкт-Петербурга. Все населенные пункты южного направления на данный момент активно развиваются. Здесь появляются современные комфортабельные дома, новейшая инфраструктура, также прокладываются новые автомагистрали и маршруты общественного транспорта. На данный момент ближайшими станциями метро являются «Купчино» и «Звездная». Расстояние до них составляет порядка трех километров, которое на общественном или личном транспорте можно преодолеть буквально за пару минут.

Паркинги. Для жителей нового комплекса построены вместительные стоянки. На подземном уровне расположен отапливаемый паркинг, которые способен вместить 30 автотранспортных средств. Также на придомовом участке предусмотрены машиноместа открытого типа и надземная автостоянка с эксплуатируемой кровлей. Для автовладельцев проложены удобные подъездные пути.

Современная технология возведения. Монолитная многоэтажная новостройка с наружными вентилируемыми фасадами заметно выделяется среди местной застройки. Особое внимание уделено архитектурному облику здания. Над ним работал известный финский архитектор. Кроме того, монолитное возведение и бесшовная отделка внутри и снаружи значительно улучшают такие показатели, как звуко- и теплоизоляция.

Дом сдан. Ввод новостройки в эксплуатацию произведен в четвертом квартале 2014 года. Сегодня еще есть в продаже свободные квартиры, среди которых студии, с одной и двумя комнатами. Плюс готового объекта еще и в том, что вокруг уже сформирована социальная инфраструктура, а жильцам не нужно ждать, когда застройщик завершит свои работы. Новоселы смогут заселяться в свою новую квартиру сразу после покупки.

Основные причины купить квартиру в жк

Инвестиции

Если вы приобретаете жилье в «Доме на Школьной» с целью вложения инвестиций, вы сделали правильный выбор. Недвижимость в пригороде Петербурга с каждым годом дорожает, поскольку ведется капитальная застройка целых микрорайонов. Стоимость квартиры сегодня является самой выгодной, по прогнозам экспертов к концу 2017 года цена квадратного метра здесь вырастет в несколько раз. В пользу покупки недвижимости именно в этом комплексе говорит и выгодное расположение новостройки относительно центра Шушар и удаленности от СПб. От нее можно быстро добраться до транспортных развязок, ж/д станции и метро.

Окружение и социальная инфраструктура

Поселок Шушары находится на юге Санкт-Петербурга, в направлении аэропорта Пулково. Это ближайший и хорошо развитый пригородный населенный пункт, который в полной мере обеспечен социальной инфраструктурой. Вблизи ЖК находятся 2 средние школы, 3 детских садика, супермаркет SPAR, круглосуточный продовольственный магазин. В период с 2016-2017 гг на территории поселка будут построены новые дошкольные и образовательные учреждения, фитнес-центр, бассейн, а также объекты торгово-развлекательного характера. На данном этапе инфраструктура микрорайона почти полностью сформирована, вблизи есть все необходимое для жителей всех категорий и увлечений.

Благоустройство двора

Проектом жилого объекта предусмотрено капитальное благоустройство. Предусмотрены следующие мероприятия — прокладывание транспортных путей и строительство автопарковочных мест, тротуаров для пешеходов, велосипедные дорожки, места для прогулок, детские площадки и зоны для отдыха. Кровля подземного паркинга является эксплуатируемой, на ней предусмотрены места для отдыха. По всему периметру высажены растения, газоны, декоративные кустарники и деревья. На некоторых участках двора установлена садовые архитектурные формы. Внутреннее благоустройство территории выполнено в соответствии с категорией «комфорт».

Торговая инфраструктура

Четыре первых этажа нового здания на улице Школьной в Шушарах отведены под помещения коммерческого назначения. Их займут торговые и обслуживающие предприятия — продуктовые магазины, сетевые супермаркеты, аптеки и прочие объекты товаров первой необходимости. Неподалеку есть и более крупные торговые объекты — гипермаркеты «К-Раута» и «Лента», добраться до которых жители поселка могут в течение 5-10 минут на общественном транспорте или личном авто. Благодаря комплексной квартальной застройке микрорайона, практически с каждым новым жилым комплексом появляются объекты торговой инфраструктуры.

Экология

Новостройка «Дом на Школьной» находится в той части поселка Шушары, которая характеризуется оптимально благоприятной экологической обстановкой. Здесь не ведется бурное строительство, практически все комплексы в микрорайоне уже введены в эксплуатацию. Крупные автомагистрали находятся на значительно удаленном расстоянии, поэтому новоселам не будет мешать шум автодорог. Хорошо на экологию влияет комплексное озеленение, которое проводится вокруг придомовой территории и внутри двора. В паре километров от места застройки находится зеленая зона, которая нейтрализует воздействие ж/д путей.

Застройщик

Строительная компания «Полис Групп» основана в 2010 году. В ее обязанности при реализации проектов жилой, промышленной и социальной недвижимости входит выполнение обязанностей генерального подрядчика, заказчика и застройщика. Это многопрофильная структура, под руководством которой на данный момент строится более 20 объектов. В 2015 году было сдано 6000 квартир, из которых более 3 200 проданы на условиях ипотеки. Компания работает по нескольким принципам, главными из которых являются клиентоориентированность, профессионализм, открытость работы и инновационный подход и повышение качества работы.

Новостройки рядом